杭州酒店加固【電話*申經理】公司歡迎您！針對酒店結構空間改造我們擁有豐富的施工經驗，公司為酒店改造提供的設計方案，某大酒店改造工程位于本市區。我中心受業主某投資有限責任公司的委托，對原某大酒的主體進行結構安全性及和抗震鑒定。該建筑建于上世紀80年代，結構類型為砌體結構，空置多年，相關設計、施工資料均已缺失，下文中的“工程”、“本工程”均指原某大酒店今生?！耙延薪ㄖ?、“該建筑”指本次鑒定針對的目標建筑——原交通大酒店。 

一、鑒定概況： 
1、鑒定內容： 
業主擬在保留建筑物原貌的情況下進行改造，其使用功能改變為業務用房，依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）3.1.3.1.3條的規定，本工程改造前應進行可靠性鑒定。 
本次鑒定主要內容包括三方面：一、已有建筑現狀評價；二、已有建筑物的安全性鑒定；三、已有建筑的抗震鑒定。 
2、鑒定條件： 
本次鑒定的條件為：主體結構依據現行鑒定規范進行的鑒定。 
3、鑒定目的： 
對已有建筑進行現狀評價，掌握了解建筑物的工程質量現狀。 

對已有建筑抗震及安全性進行評級，并對該建筑結構改造、加固的技術可行性作出分析，為下一步的改造、加固設計提供依據和建議。 

二、已有建筑的歷史和概況： 
1、已有建筑歷史：該建筑建于上世紀80年代，原有勘察、設計及施工資料均已缺失。 
2、建筑概況和現狀：該建筑功能為民用建筑，共計四層，局部五層，平面形狀為“L”形，自下而上層高分別為4.95m、3.00m、3.00 m、4.85m、5.00m。建筑面積約2458.40m2。1～5軸與6～11軸設縫分隔，縫寬340mm。主體結構采用磚墻及柱、梁共同承重的結構體系，系砌體結構。承重墻體采用機制普通燒結磚砌筑，厚度為220mm。 
目前，該建筑處于空置待改建狀態。 
3、上部結構 
3.1柱、梁外觀質量 
每層抽取10個混凝土構件，剔除構件表面粉刷層，對構件表面缺陷進行檢查。 
經檢查：結構內的柱、梁混凝土表面平整，無蜂窩、麻面現象，受力主筋無露筋現象，節點工作無異常。 
3.2混凝土強度 
每層抽取10個混凝土構件進行混凝土強度檢測，經檢測上部結構構件實際達到的混凝土強度推定值在20.1～22.1MPa之間。 

3.3構件尺寸檢測 

共計抽取25個柱、29根梁混凝土構件，采用鋼卷尺對其截面尺寸進行檢測。 
3.3.1一層獨立柱，截面尺寸實測值：長395～405mm，寬251～255mm；構造柱截面尺寸為220×220 mm。 
3.3.2二層獨立柱截面尺寸實測值：長302～305mm，寬252～253mm，構造柱截面尺寸為220×220 mm，外立面廊柱截面尺寸實測值：長201～202mm，寬199～201mm，樓梯間柱截面尺寸為252×403 mm。 
3.3.3三層獨立柱截面尺寸實測值：長302～303mm，寬253～255mm，構造柱截面尺寸為220×220 mm，外立面廊柱截面尺寸實測值：長201～202mm，寬199～201mm，樓梯間柱截面尺寸為251×404 mm。 
3.3.4四層獨立柱截面尺寸實測值：長301～305mm，寬248～253mm，構造柱截面尺寸為220×220 mm，外立面廊柱截面尺寸實測值：長201～202mm，寬199～201mm，樓梯間柱截面尺寸為252×308 mm。 
3.4梁、柱鋼筋配置檢測 
共計抽取29個柱、33根梁、采用鋼筋探測儀結合局部破損法，對構件鋼筋配置進行檢測。 
3.4.1一層柱10×J實測主筋為6Φ18、6×J實測主筋為10Φ20，其他獨立柱實測主筋為6Φ25，構造柱實測主筋為6Φ12。
3.4.2二層柱實測主筋為6Φ16，構造柱及廊柱實測主筋為4Φ12。 
3.4.3三層柱實測主筋為6Φ18，構造柱及廊柱實測主筋為4Φ12。 
3.4.4四層柱10軸柱及10×K軸柱實測主筋為10Φ16，11軸柱及8×D軸柱實測主筋為8Φ16構造柱實測主筋為4Φ12。 
3.4.5 7～10×H～M軸縱向梁受力主筋為3Φ25，二、三層8軸樓梯梁受力主筋為3Φ18，二層梁E×8～9受力主筋為2Φ20+1Φ18，二、三層8～9×E～F軸梁受力主筋均3Φ18，二、三層9～11×B～E軸縱向梁受力主筋為3Φ20，四層除9～11×B～E軸縱向梁受力主筋為3Φ22外，其他梁類構件鋼筋配置與二、三層同類構件相同。所有挑梁受力主筋鋼筋配置均為3Φ20。 
3.5樓板鋼筋配置情況檢測 
每層抽取3塊樓板，采用鋼筋位置測定儀對其鋼筋間距進行檢測，并采用局部破損法對樓板鋼筋直徑進行檢測。 
經檢測：樓板板底鋼筋為雙向布置，縱橫向間距在96～132mm之間；鋼筋直徑為6mm。 
3.6梁、柱箍筋檢測 
共計抽取33根梁、29根柱，采用鋼筋位置測定結合局部破損的方法檢測柱梁箍筋配置情況。 
經檢測：箍筋直徑均為6mm，柱類構件箍筋實測間距在160～210mm之間，未進行加密設置，梁類箍筋實測間距在180～210mm之間，未進行加密設置， 
三、檢測數據及檢查情況分析： 
1、結構體系分析 
根據現場實際情況分析： 
該建筑屬于砌體結構類型范疇，故符合驗算時按砌體結構進行。其結構形式詳見附件一 
2、地基基礎部分： 

經現場檢測，整體結構未發現有沉降變形裂縫和不均勻沉降現象，1～5軸部位為筏板基礎，6～11軸為條形基礎，地基承載力200kPa，基礎混凝土強度為按C20復核。 

四、抗震鑒定： 
1、抗震設防類別判斷： 
根據《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）3.0.2條，抗震類別應劃分為標準設防類，即丙類。 
根據《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）3.0.3條，標準設防類應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用。蘇州市目前抗震設防烈度為6度，故本工程抗震要求按6度標準設防類要求進行。 
該建筑建于上世紀80年代，根據《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）1.0.4及1.0.5條，該建筑為后續使用年限40年的建筑（簡稱B類建筑），應按《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）6章的相關規定進行鑒定。 
2、抗震鑒定概述： 
根據《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009（以下簡稱“鑒定標準”），抗震的鑒定方法可分為兩級，一級鑒定是指宏觀控制和構造鑒定為主的抗震能力綜合鑒定，二級鑒定是指以構造抗震承載力驗算為主并結合構造影響的綜合鑒定。通過兩級鑒定對房屋的外觀質量、結構體系、材料強度、配筋構造、附屬結構與主體結構的連接，以及構件的抗震承載力進行綜合分析判斷結構的抗震能力并提供加固要求。 
3、抗震鑒定： 
3.1結構體系判斷： 
根據現場實際情況，建筑物主體為混合結構結構，共計四層，1～5軸與6～11軸間采用抗震縫分割，形成兩個平面形狀為規則矩形的抗震單元，自下而上層高分別為4.95m、3.00m、3.00 m、4.85m。1～5軸采用磚墻承重，6～11軸采用磚墻及混凝土柱、梁共同承重的結構體系，梁柱節點為整澆節點。抗震等級為四級。 
3.3平面規則性判斷： 
根據現場調查結果表明，該樓體型規則，平面內抗側力構件及質量分布基本規則、均勻，平面沒有局部**；根據鑒定標準，該樓結構平面凹凸規則。 
3.4豎向規則性判斷： 
已有建筑立面、剖面規則，6～11軸部分墻體上下不連續，6～11×A～H采用現澆樓板，其他部位采用預制樓板，剛度存在較大差異，根據鑒定標準該樓豎向不規則。 
五．結語 
針對某大酒店的改造檢測分析了抗震鑒定的一些看法。作者圍繞某大酒店改造展開以上敘述文章。檢測了樓層的承載力。證實了抗震 

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