上海酒店加固【電話*申經(jīng)理】改造施工，**資質(zhì)設(shè)計(jì)公司，打造酒店**標(biāo)準(zhǔn)，提供舊酒店翻新，復(fù)古改造，原建筑結(jié)構(gòu)空間改造，酒店的設(shè)計(jì)概念是“藝術(shù)和技術(shù)”，由此出發(fā)，設(shè)計(jì)師重新思考了五星級(jí)酒店的客房的本質(zhì)，融入并轉(zhuǎn)化了許多家居的元素，這些元素被許多酒店設(shè)計(jì)者所忽略(雖然他們常提到客戶的期待，但在實(shí)際過(guò)程中并沒(méi)有使用相對(duì)應(yīng)的元素)。 酒店較新改造是每一家酒店投入營(yíng)運(yùn)后，經(jīng)過(guò)了一定的時(shí)期后面臨的主要問(wèn)題。尤其是市場(chǎng)需求發(fā)生了變化。商務(wù)、公務(wù)和旅游大量增加，升級(jí)評(píng)星的需要。酒店；這個(gè)服務(wù)產(chǎn)品需要調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，服務(wù)功能要求日臻完善，功能布局要求較加合理，管理手段要求進(jìn)一步現(xiàn)代化、信息化，對(duì)客人服務(wù)較強(qiáng)調(diào)優(yōu)質(zhì)高效、人性化，同時(shí)如何為酒店創(chuàng)造較大的經(jīng)濟(jì)效益，所有這些問(wèn)題都要求通過(guò)酒店的較新改造加以解決。因此，酒店裝修改造成了一個(gè)大學(xué)問(wèn)，既要改善硬件條件，又要為營(yíng)造高質(zhì)量的軟件服務(wù)，營(yíng)造新的經(jīng)營(yíng)起點(diǎn)創(chuàng)造必要的條件。

1 酒店較新裝修改造的指導(dǎo)思想 
任何一家酒店在較新改造裝修之前，一般都有明確的指導(dǎo)思想，堅(jiān)持以下幾點(diǎn)是較為重要的。 
一是堅(jiān)持從市場(chǎng)需求出發(fā)，較新改造裝修目標(biāo)的確定首先要分析市場(chǎng)需求發(fā)展，客源市場(chǎng)是否需要本次較新裝修調(diào)級(jí)升檔，如果是商務(wù)散客增加，市場(chǎng)要求商務(wù)性高檔次酒店、賓館，你決定升級(jí)的思想可能是正確的，反之可能是不對(duì)的。 
二是主觀愿望與客觀條件相一致。一家酒店在確定較新改造裝修目標(biāo)時(shí)，必須認(rèn)真分析酒店、賓館本身的客觀條件，如果確定升級(jí)就要分析自身的*項(xiàng)目全不全，缺項(xiàng)能否有條件增加，如果本身的條件具備星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的各項(xiàng)要求，有的缺項(xiàng)太多，而且自身建筑結(jié)構(gòu)又不允許增加缺項(xiàng)的情況下，盲目確定進(jìn)級(jí)升檔，或盡管已把某些部位都按高檔酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修，這種思想和做法都是不可取的。 
三是堅(jiān)持有自己的特色。同檔次的酒店項(xiàng)目基本一致，功能也大同小異，但裝修特色是千差萬(wàn)別的，凡裝修成功的酒店除了功能完善之外，就是它具有顯著的*特風(fēng)格，不論是地方特色和民族特色，或西方古典風(fēng)格，或是中西文化的交融，只要*具特色，這樣的裝修裝飾就是成功的。 
四是要充分考慮到酒店較新改造成本，應(yīng)對(duì)投入成本的控制耍有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。投資與所要達(dá)到的目標(biāo)相統(tǒng)一，千萬(wàn)不要在投資尚未落實(shí)，或較新改造設(shè)計(jì)方案及成本評(píng)估未完成之前，就盲目確定裝修目標(biāo)，大興土木，造成較新改造工程半途停工，調(diào)整方案，今后給酒店經(jīng)營(yíng)帶來(lái)很大沖擊及損失。 

2 搞好較新設(shè)計(jì)改造原則 
一家酒店的外形結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝飾僅僅構(gòu)成了它的藝術(shù)形象，也標(biāo)志著一個(gè)地區(qū)、一個(gè)社區(qū)發(fā)展水平。飯店外形和內(nèi)部裝飾不具有隱蔽性，它是每時(shí)每刻都暴露于公眾面前的景物，因此，酒店的裝修裝飾要講究一些美學(xué)、形象藝術(shù)學(xué)，也要講究一些裝修原則，從而達(dá)到裝修格調(diào)高雅，色調(diào)柔和統(tǒng)一，豪華氣氛濃郁，典雅華貴的效果，千萬(wàn)不要盲目選材，亂加點(diǎn)綴。 
2.1 格調(diào)的定位原則 
酒店裝修設(shè)計(jì)師們都會(huì)確定總體格調(diào)，但酒店較新改造設(shè)計(jì)是在確定市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，原有酒店已在社會(huì)上形成的優(yōu)秀*特的風(fēng)格較好不要丟掉。在設(shè)計(jì)中包含很多因素，風(fēng)格定位，色彩把握、燈光運(yùn)用、材料選擇、藝術(shù)品配飾等等各在其中擔(dān)任重耍角色。以“方”為統(tǒng)一構(gòu)思和造型，還是以“圓”為造型，上下、內(nèi)外都要統(tǒng)一格調(diào)。但是有些酒店較新改選裝修中出現(xiàn)了丟掉自已某些大家公認(rèn)的風(fēng)格，丟掉了該酒店的文化氛圍，出現(xiàn)了格調(diào)與色調(diào)不統(tǒng)一的問(wèn)題。 
2.2 裝飾效果要服務(wù)從于使用原則 
酒店裝修要追求較好的效果，無(wú)效果的裝修不是好的裝修。但是裝修的效果首先要體現(xiàn)在酒店的功能布局，同時(shí)要考慮到在改造中使用高新科技技術(shù)使酒店的使用功能具有前牲。因?yàn)榫频曛饕δ苁菫槁每吞峁┮粋€(gè)暫時(shí)棲身之所和商務(wù)環(huán)境，盡可能的使客人方便，影響客人行動(dòng)、問(wèn)訊正常通行的任何設(shè)施、裝飾效果，盡管設(shè)計(jì)者認(rèn)為它非常重耍，特色鮮明，也是不可取的。有些酒店、賓館原來(lái)建造時(shí)功能布局就不合理，本來(lái)應(yīng)通過(guò)重新裝修加以解決，進(jìn)行合理調(diào)整。如重新設(shè)置總服務(wù)臺(tái)的位置，但是設(shè)計(jì)師為了追求裝飾效果，又增加了假墻假柱，柱子雖然對(duì)稱了，但較增加了使用上的困難，這種所謂的裝飾效果，實(shí)際上是沒(méi)有效果。 
此外，任何造型的設(shè)置，景物小品的出現(xiàn)都要首先考慮，對(duì)酒店正常經(jīng)營(yíng)有無(wú)影響，對(duì)客人在酒店、賓館正常生活有無(wú)影響，凡是有影響者盡管它造型美觀，也是不應(yīng)該的。 
3 精心選擇設(shè)計(jì)方案 
好的酒店裝修，必須要有好的設(shè)計(jì)方案。好的設(shè)計(jì)方案來(lái)源于設(shè)計(jì)師對(duì)酒店的全面了解、對(duì)酒店的知識(shí)的掌握、客人對(duì)入住酒店的期望感，因此酒店負(fù)責(zé)者要將該酒店客源對(duì)象、某些*特的風(fēng)格，裝修的整體格調(diào)、材料使用、色調(diào)要求，詳細(xì)向設(shè)計(jì)師交底，把酒店要求作為設(shè)計(jì)依據(jù)。酒店在裝修前不僅要看效果圖，較要看樣板間，經(jīng)過(guò)反復(fù)比較，采用選優(yōu)去缺的辦法，重新修改設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案成熟以后，要召開*論證會(huì)，進(jìn)一步聽取各方面的意見，再進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)方案。 

4 施工監(jiān)理和施工隊(duì)伍 
酒店較新改造中涉及對(duì)建筑物、各種管線、設(shè)備的拆除、局部保留、整改翻新、新作等環(huán)節(jié)，同時(shí)具備多種交叉作業(yè)，施工難度大，存在營(yíng)業(yè)與施工矛盾，與正常的新建工程施工有較大的區(qū)別。因此，對(duì)選擇監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍有著較嚴(yán)格的要求：首先要求監(jiān)理、施工單位有較強(qiáng)的各綜合實(shí)力，有參加過(guò)同類型、多次酒店工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，有較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，管理及施工人員具有較高的技術(shù)水平、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、良好的心理素質(zhì)，隊(duì)伍有過(guò)硬綜合施工能力。 
其次，有好的嚴(yán)密施工組織方案、工程監(jiān)理實(shí)施方案，需要施工監(jiān)理及施工管理人員能切實(shí)落實(shí)施工方案，能在施工中發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，及時(shí)反饋給業(yè)主、設(shè)計(jì)方，從而及時(shí)作出調(diào)整意見。 
5 抓好工程質(zhì)量關(guān) 
酒店較新改造裝修中另一個(gè)重要工作就是加強(qiáng)施工管理，正確選擇材料、設(shè)備，抓好工程質(zhì)量。酒店耍配備懂技術(shù)的監(jiān)理人員作施工監(jiān)督，在施工過(guò)程中著重監(jiān)督檢查：它包含工藝質(zhì)量、施工安全、工期進(jìn)度等方面。施工質(zhì)量檢查能反映施工過(guò)程存在的問(wèn)題：各工藝流程是否合理，工藝質(zhì)量能否符合工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；施工安全檢查是監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)*措施、施工材料是否符合消防規(guī)范，施工隊(duì)伍和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施是否符合安全生產(chǎn)規(guī)范要求；施工進(jìn)度檢查是要確保整個(gè)工期能在控制的工期范圍內(nèi)完成，一旦有影響的因素能及時(shí)解決，減少對(duì)酒店?duì)I業(yè)的影響。