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城市房屋拆除改造施工內容較多，需要從多方面著手施工才能保證拆除工作的順利展開，其中主要的有工程概況、施工準備、施工組織、施工工期、勞動力計劃以及機械設備計劃、安全施工措施、文明施工和環保、環衛措施等內容。

　　城市房屋拆遷能改善人們的居住環境，提高居民的生活水平以及促進城市的繁榮，但能肉將拆遷范圍內的建筑物安全、如期、符合要求的給予拆除，將直接影響到**在老百姓心中的形象，影響社會的安定團結，影響城市建設項目的實施進程。此外，房屋拆遷作為國家建設的重要不走和一種國有固定資產的報廢方式，不僅涉及到環境、安全等問題，而且在拆遷工作的實施過程中，如何大限度的保留有用資源，努力做到收益大化較是值得認真思考的問題。

　　一、城市房屋拆除施工技術的組成內容

　　為了規范城市房屋拆除施工的每一個階段、每一個具體的環節，確保拆遷施工工程能夠安全、保質保量、高效有度的得到控制，實現拆遷施工效益的大化，本文經過對施工技術工藝經驗的總結，將其工法的內容具體分為10各部分：

　　1.工程的概況：工程名稱、拆除范圍、工程數量。

　　2.施工的準備：現場準備、勞動力準備、機具配置準備。

　　3.施工的工藝：施工順序、施工方法。

　　4.施工的組織：人員組織、工程組織。

　　5.施工的工期：優化人力和機具的配置、拆除工程的計劃進度表。

　　6.勞動力的計劃和機械設備的計劃。

　　7.安全施工的措施：安全制度、安全防范措施、安全施工的用具配置。

　　8.節約的措施：拆除物處理、廢舊料的回收和利用。

　　9.渣土的清運以及消納：清理方式、運輸方式和時間、消納地點等。

　　10.文明施工環衛環保的措施：施工區域的降塵、降噪以及隔離、環境的清潔和保護。

　　二、房屋拆除施工技術

　　1.施工前準備工作

　　（1）前期確認：同業主共同確認進行拆除施工的范圍，調查上土、房屋結構、雨水、水電等的使用情況。

　　（2）施工人員的生產生活設備配給，封閉施工現場。

　　（3）對施工人員進行必要的施工技術培訓和安全教育。

　　（4）設置專職的現場安全人員。確保持有上崗證。

　　（5）對施工現場與所有水電熱，燃氣，燃氣，通訊等管線，及時去相關部門辦理手續切斷、拆除或者改移。

　　（6）辦理施工地臨時水電供應。

　　（7）配置施工使用器材、設備、材料。

　　2.房屋拆除工序

　　房屋拆除施工方法，首先要考慮到安全，然后考慮到人力、擾民、速度和經濟問題，盡量多的保存住有用材料。其次，加深對拆除對象結構層次的了解，弄清楚房屋各部分的結構構件和傳力關系，這樣才能較加合理的規劃查處的順序和方式。一般來說，房屋結構一共有四大組成部分：屋頂板或者樓板、屋架或者房梁、磚墻或者柱、基礎。他們之間存在很明顯的傳力關系。樓板或者屋頂板傳力給梁或者屋架，梁或者屋架傳力給柱或者磚墻。，而柱或者磚墻則傳給給基礎。后，房屋拆除施工作業施工的順序原則應遵循：先內后外、先易后難、先上后下。這個原則是由房屋建筑承受力之間的主次關系，或傳力關系次序決定的。因此先拆除的是為次要的受力構件，然后是次要受力構件的拆除，主要受力構件放在后拆除。一般的拆除順序是：屋頂板、梁或屋架、柱或者承重磚墻、基礎。從上到下，一層層向下拆。

　　3.城市建設需要拆除的房屋種類繁多，應該具體問題具體分析，根據我國多年房屋拆除的經驗總結，共有以下幾種類別：

　　（1）磚、磚木混合結構，多為平房類拆除作業。

　　（2）多層樓房類拆除作業。

　　（3）高層樓房類拆除作業。

　　（4）廠房類拆除作業。

　　4.房屋拆除作業的施工要求

　　（1）拆除房屋建筑的欄桿、樓梯、樓板等，應該配合整體房屋建筑的進度，不可**拆除。

　　（2）房屋建筑的拆除一般不采取推到的方法，而是使用自上而下的方式進行拆除。只有出現特殊情況才會需要采用推到的辦法，并在推到是遵循如下規定：

　　1砍切墻根的深度不要過墻厚的三分之一。如果強的厚度小于兩塊半磚的厚度，不可進行挖掘。

　　2為了避免墻壁倒塌，在挖掘前，需要支撐支牢。

　　3推到房屋建筑之前，發出信號，對施工現場進行清場，使所有人原理建筑高度兩倍距離以上。

　　（3）拆除房屋建筑時，不準許任何人聚居在樓板上，不準許在樓板上堆放材料，防止樓蓋結構負重載，導致坍塌。

　　（4）在高處的拆除作業，需要設置方便廢料散落的流放槽。對于拆除下較大或較重的材料，需要起重機或者吊繩輔助吊下運走。不準許高空拋擲。

　　拆除卸下的材料需要及時處理，分別堆放。

　　（5）拆除輕型結構屋面或者石棉瓦建筑時，為防止工作人員發生墜落現象，必須采用移動板梯，嚴格禁止直接踩踏。

　　（6）對于不承重的維護結構，如不承重的隔墻、磚墻可以**行拆除。但是，有些不起承重作用的磚墻卻支撐著木柱，遇到這種情況，不可急于拆除，應該和木柱的拆除同時進行。

　　（7）工人在進行拆除工作時，需要站在專門為拆除工作搭建而成的手腳架上，或者其他用以穩固的結構部分上進行操作。

　　（8）拆除區域的周圍應設置防護圍欄，懸掛警告啟示牌，并派專門的人進行監護，嚴格禁止無關人員在此逗留。

　　（9）建筑在拆除作業施工進行過程中，有序拆除，嚴格禁止多層建筑同時進行拆除操作，一面在拆除一部分建筑的時候誘發其他部分建筑的坍塌。

　　（10）房屋建筑拆除過程，現場的照明設施不能采用被拆除的房屋建筑里面的配電設施。為了避免意外發生，應該使用設置另外的配電設施。

　　（11）高處作業的工作人員，必須帶上安全帽，系好安全帶，扎裹腿，穿軟底鞋。

　　（12）拆除是要服從統一指揮，上下呼應，動作協調，在解除其他工作人員的結扣時，應做到提前通知，避免安全事故的發生。

　　（13）拆除時，注意附近是否有外電線路，并提前做好隔離措施，嚴格禁止高空。

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