很多人對(duì)此刻自己正在居住的房子的質(zhì)量安全并不放心，當(dāng)自然災(zāi)害發(fā)生的剎那間，很多質(zhì)量等級(jí)較低的建筑物可能會(huì)瞬間傾塌，如果房間中有人居住，很有可能威脅到戶(hù)主的人身安全。其實(shí)，對(duì)于居住多年的老房子，對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量鑒定還是很有必要的，很多人在進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，都會(huì)忽視一些常規(guī)鑒定項(xiàng)目。
房屋質(zhì)量檢測(cè)
一、安全等級(jí)檢測(cè)
房屋的質(zhì)量安全等級(jí)是大家都會(huì)關(guān)注的，如果房屋的安全等級(jí)不理想或者不達(dá)標(biāo)，居住在這樣的房子中大家也不會(huì)放心，房屋的安全等級(jí)是必須要檢測(cè)的項(xiàng)目，另外，檢測(cè)房屋的安全性是否達(dá)標(biāo)也比較簡(jiǎn)單，只需要使用到的檢測(cè)設(shè)備即可，沒(méi)有太大的檢測(cè)難度。不過(guò)，為了保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，較好找的檢測(cè)單位上門(mén)檢測(cè)，既能保證檢測(cè)結(jié)果的精準(zhǔn)性，同時(shí)也能確保收費(fèi)水平較為合理。
二、節(jié)能檢測(cè)
我國(guó)各個(gè)城市的溫度不同，尤其是位于北方的城市，一到冬季，很多城市的較低溫度都會(huì)**零度，所以這些城市的建筑物在建造時(shí)，都會(huì)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，故而在對(duì)房屋檢測(cè)時(shí)，也會(huì)檢測(cè)節(jié)能指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。
北方的建筑物外墻系統(tǒng)普遍使用的都是節(jié)能的材料，因此，在檢測(cè)房屋質(zhì)量時(shí)，需要對(duì)這些節(jié)能材料進(jìn)行科學(xué)和客觀的檢測(cè)，如果節(jié)能檢測(cè)不達(dá)標(biāo)，這類(lèi)房屋冬季的室內(nèi)溫度明顯偏低，為了提高室內(nèi)溫度，也會(huì)損耗更多的電能用來(lái)產(chǎn)熱。
三、結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)
房屋的結(jié)構(gòu)體系是必須要進(jìn)行檢測(cè)的項(xiàng)目，也是房屋檢測(cè)過(guò)程中尤為重要的檢測(cè)項(xiàng)目，需要對(duì)構(gòu)件的穩(wěn)固性，地基的沉降速率，墻體的傾斜程度等多個(gè)方面進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)的過(guò)程中，為了確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確，需要使用的檢測(cè)儀器和設(shè)備。
對(duì)于檢測(cè)結(jié)果不合格的建筑物結(jié)構(gòu)體系，需要采取適宜的加固措施及時(shí)對(duì)其進(jìn)行維護(hù)，不能任其發(fā)展，一旦質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重到難以維護(hù)的程度，這類(lèi)建筑物只能拆除重建。
四、承載能力檢測(cè)
很多人都會(huì)忽視對(duì)建筑物承載能力的檢測(cè)，很多房屋由于使用功能多年不變，很多人并不會(huì)想到房屋的承載能力發(fā)生了變化，其實(shí)，對(duì)于一些老舊房屋而言，其承載能力每年都在下降，在對(duì)這類(lèi)房屋進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，還是要對(duì)承載能力進(jìn)行檢測(cè)的。
對(duì)于使用功能發(fā)生變化的建筑物，當(dāng)前建筑物的承載能力可能根本無(wú)法滿(mǎn)足其使用需求，較應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)。不管建筑物的使用功能是發(fā)生大規(guī)模的變化，還是小規(guī)模的變化，都需要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，只要建筑物的承重能力達(dá)標(biāo)，才能讓業(yè)主放心。

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